Lai Châu phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thiên đường Mắc Ca

Theo Quyết định phê duyệt, khu vực lập quy hoạch Khu đô thị thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu có vị trí thuộc địa giới hành chính phường Tân Phong - Thành phố Lai Châu và xã Nùng Nàng -  Huyện Tam Đường, có phạm vi giới hạn: Phía Bắc giáp núi rừng hiện hữu; phía Nam giáp núi rừng hiện hữu; phía Đông giáp trung tâm thành phố Lai Châu và phía Tây giáp núi rừng hiện hữu.

Khu đô thị thiên đường Mắc Ca là khu đô thị kết hợp nghỉ dưỡng mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hiện đại với đầy đủ chức năng phục vụ cho cư trú, du lịch nghỉ dưỡng; có diện tích khoảng 41,85 ha, trong đó hiện trạng đất có rừng trồng là 8,76ha, hiện trạng đất không có rừng là 32,91ha (đất quy hoạch rừng phòng hộ là 19,15ha, đất quy hoạch rừng sản xuất là 22,52ha), đất  sạch là 0,18ha; dân số khoảng 500 người và được bố trí thành 02 phân khu. 

Phân khu 01 có diện tích khoảng 15,48ha bao gồm toàn bộ phía Tây dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất du lịch sinh thái, với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao, tạo lõi xanh điều hòa khí hậu và điểm nhấn cảnh quan cho khu vực.

Phân khu 02 có diện tích khoảng 26,37ha, bao gồm toàn bộ phía Đông và phía Nam dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất biệt thự nghỉ dưỡng và một phần nhỏ là đất ở liên kế phía chân đồi. Cây xanh cảnh quan bố trí xen kẽ giữa các khu nhà, kết hợp hệ thống cây xanh sân vườn tạo điểm nhấn cảnh quan.

Đồ án quy hoạch Khu đô thị thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu được phê duyệt với mục tiêu cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Lai Châu; chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở; chương trình phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh; đầu tư xây dựng khu đô thị mới kết hợp với các khu chức năng cao cấp hiện đại với các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Đồng thời, làm cơ sở để lập các dự án đầu tư, đề xuất việc thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất và quản lý xây dựng theo quy hoạch; xác lập bản đồ quy hoạch chi tiết, tạo cơ sở để xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho khu vực nghiên cứu; cắm mốc chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng cho các tuyến kỹ thuật; đề xuất ranh giới cần quản lý bảo vệ và sử dụng đất phù hợp với đặc điểm và tình hình thực thực tế; xác định mô hình, chính sách biện pháp quản lý khai thác quỹ đất đầu tư dự án, đảm bảo các quy định của pháp luật; đảm bảo tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước và nguồn kinh phí để đầu tư cơ sở hạ tầng cho địa phương.