Hội nghị Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường  bất động sản gồm 4 Chương, 27 Điều. Nghị định này quy định chi tiết một số Điều, Khoản của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, như: Điều 72 về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; Điều 73 về cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; Điều 74 về xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Nghị định này áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Dự thảo Nghị định Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản gồm 7 Chương, 37 Điều. Nghị định này quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 ngày 28 tháng 11 năm 2023 (sau đây gọi tắt là Luật Kinh doanh bất động sản), như: Khoản 2, khoản 3 Điều 5 về công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; về phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng; Điều 6 về công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh; Điều 42 về thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Nghị định này áp dụng đối tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam; cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.

Kết luận Hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đánh giá cao nỗ lực, cố gắng của các bộ, ngành, địa phương trong xây dựng, góp ý hoàn thiện các văn bản, Dự thảo Quy định chi tiết thi hành các luật.

Trên cơ sở thảo luận, ý kiến tại Hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành địa phương làm rõ cơ sở lý luận, thực tiễn, tính khả thi trong triển khai các điều khoản Nghị định; đồng thời, rà soát, làm rõ phạm vi điều chỉnh của các Nghị định, đảm bảo tính thực thi của Luật khi đi vào cuộc sống. Đồng thời tiếp tục nghiên cứu, hoàn chỉnh dự thảo theo hướng rút ngắn và rõ ràng về thủ tục đầu tư, tuy nhiên không thiếu sót các trình tự thủ tục, trình Chính phủ xem xét ban hành Nghị định theo đúng quy trình, quy định của pháp luật.